Zawiadomienie o zwołaniu rocznego zebrania ogółu Właścicieli Wspólnoty

Działając na podstawie art. 30 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz.U. z 1994r. Nr 85 poz. 388, z późniejszymi zmianami), Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Ul. Chełmska 50 w Warszawie zwołuje zebranie  ogółu  Właścicieli lokali wchodzących w skład Nieruchomości przy ul. Chełmskiej 50 w Warszawie.

Zebranie odbędzie się 14 kwietnia 2026r. (wtorek) o godz. 18:00 w pomieszczeniu Zarządu  (piwnica III klatka) w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Chełmskiej 50 w Warszawie. 

Porządek zebrania:

1. Otwarcie zebrania.
2. Sprawdzenie obecności.
3. Wybór przewodniczącego zebrania, protokolanta, komisji skrutacyjnej.
4. Przyjęcie porządku zebrania.
5. Sprawozdanie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej za 2025r.
6. Dyskusja i poddanie pod głosowanie uchwały w sprawie przyjęcia sprawozdania finansowego Wspólnoty Mieszkaniowej za 2025 rok - uchwała nr 1.
7. Poddanie pod głosowanie uchwały w sprawie udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej - uchwała nr 2.
8. Dyskusja i poddanie pod głosowanie uchwały w sprawie przyjęcia Planu Gospodarczego Wspólnoty na rok 2026 – uchwała nr 3.
9. Dyskusja i poddanie pod głosowanie uchwały w sprawie budowy altany śmietnikowej – uchwała nr 4.
10. Wolne wnioski.
11. Zamknięcie zebrania.

 Propozycje zmian lub rozszerzenia porządku zebrania prosimy zgłaszać na piśmie do administracji Wspólnoty do dnia 10 kwietnia b.r. Warunkiem głosowania pod złożonymi wnioskami dotyczącymi zmiany (rozszerzenia) porządku zebrania jest obecność na zebraniu ponad 50% Właścicieli liczona wysokością udziałów.

Zmiana opłaty za śmieci od 1 kwietnia

Szanowni Państwo,

informujemy, że w związku z uchwałą Rady m.st. Warszawy dotyczącą zmiany wysokości opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi, od dnia 1 kwietnia zmianie ulega stawka opłaty za wywóz odpadów.

Opłata wzrasta o 25 zł i wynosić będzie 85 zł miesięcznie za lokal.

Zmiana wynika z zakończenia okresu obowiązywania obniżonych stawek oraz dostosowania opłat do aktualnych kosztów funkcjonowania systemu gospodarowania odpadami w m.st. Warszawie.

Zaktualizowane naliczenia są dostępne w e-kartotece. Informacje zostaną również przekazane Państwu drogą mailową lub dostarczone w formie papierowej do skrzynek lokatorskich.

Prosimy o uwzględnienie powyższej zmiany w bieżących opłatach.

Planowane przerwy w dostawie energii elektrycznej

Szanowni Państwo,

informujemy, że w związku z pracami związanymi z przełączaniem zasilania realizowanymi przez STOEN, nastąpią czasowe przerwy w dostawie energii elektrycznej w budynku Chełmska 50.

W dniu 25 marca (środa) w godzinach od 8:00 do 12:00 przerwa w dostawie prądu obejmie klatki 3 i 4 oraz lokale o numerach od 38 do 75.

W dniu 27 marca (piątek) w godzinach od 8:00 do 14:00 przerwa w dostawie prądu obejmie klatki 1 i 2 oraz lokale o numerach od 1 do 37.

Prosimy o odpowiednie przygotowanie się do planowanych przerw.

Dziękujemy za wyrozumiałość i przepraszamy za wszelkie niedogodności.

Przerwa w dostawie prądu do lokali

Szanowni Mieszkańcy,

W związku z trwającą wymianą instalacji elektrycznej w dniu 28 stycznia 2026 r. (środa) w godz. 9:00 - 10:00 w lokalach od numeru 1 do 37 (I i II klatka) nastąpi przerwa w dostawie energii elektrycznej.

Za utrudnienia przepraszamy

Przegląd kominiarski i gazowy OSTATNI  TERMIN 3 grudnia b.r. (środa)

Dotyczy lokali:   3, 6, 7, 9, 10, 11, 16, 26, 27, 39, 42, 43, 49, 52, 53, 55, 56, 59, 67, 69, 70, 73, 74

Szanowni Państwo,

Informujemy, że w dn. 3 grudnia b.r. (środa) w godz. 16:00 – 17:00 w budynku przy ul. Chełmskiej 50 przeprowadzone zostaną obowiązkowe roczne „przeglądy”:
- kontrola przewodów  kominowych i
- kontrola instalacji  gazowej

Prosimy o obecność i udostępnienie lokali w wyznaczonym terminie do obu kontroli lub wyłącznie  do kontroli przewodów kominowych – w przypadku braku gazu w lokalu.

Uwaga - ważne
Prosimy o zapewnienie dostępu do zaworu gazowego w kuchni.
Prosimy o sprawdzenie i ew. Wyczyszczenie „kratek” we wlotach do przewodów kominowych.

Zanieczyszczona „kratka” powoduje, że w lokalu nie działa prawidłowo wentylacja a wynik kontroli jest zaburzony. Przypominamy, że mieszkańcy lokali odpowiadają za stan „kratek” w lokalach.

W przypadku nieudostępnienia lokalu właściciel będzie zmuszony do dostarczenia wspólnocie mieszkaniowej opinii z wykonanej własnym staraniem kontroli w lokalu.

Kontrolę przewodów kominowych przeprowadzi firma:
Usługi Kominiarsko-Budowlane KOMAX Andrzej Mróz
Warszawa, ul. Dzielna 74 m.12
Telefon do wykonawcy kontroli: 795319216,
606408188, 696661626 – biuro (czynne w godz. 8:00 – 16:00)

Kontrolę instalacji gazowej przeprowadzi firma:
T.H.U. POLBEST, Warszawa, ul. Grójecka 194 lok.146,
Telefon do wykonawcy kontroli: 602246079