Przegląd przewodów wentylacyjnych i szczelności instalacji gazowej 08-12-2023

Szanowni Państwo,
Wspólnota mieszkaniowa oraz zakład usług kominiarskich informują, że w dniu 8 grudzień 2023 r. (piątek) w godz. 17:00 - 19:30 odbędzie się obowiązkowy roczny przegląd przewodów wentylacyjnych wraz z przeglądem szczelności instalacji gazowej w lokalach nieruchomości ul. Wojska Polskiego 29 A .
Prosimy o obecność i udostępnienie lokali w wyznaczonym terminie do kontroli przewodów kominowych i szczelności instalacji gazowej.
W przypadku nieudostępnienia lokalu Właściciel będzie zmuszony dostarczyć Wspólnocie Mieszkaniowej opinię z wykonanej własnym staraniem kontroli w swoim lokalu.

Ustawa z dnia 07 07 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U.nr 89, poz. 414) – Utrzymanie obiektów budowlanych.
Obowiązek udostępnienia lokalu określają: Ustawa z dnia 24 06 1994 r. o własności lokali (Dz. U. nr 85 poz. 388, art. 13, ust. 2) – Prawa i obowiązki właścicieli lokali.
Odpowiedzialność karną za łamanie przepisów Prawa Budowlanego określa: Ustawa z dnia 07 07 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. nr 89, poz. 414, art. 90-94, rozdz. 9) – Przepisy karne.

W sprawach związanych z przeglądem prosimy kontaktować się z biurem wykonawcy pod tel.: 600 760 191 lub 606 408 188
Mogą Państwo dzwonić również do osób przeprowadzających przegląd ale tylko przed przeglądem na nr tel.: 608 144 456  Prosimy nie dzwonić w trakcie przeglądu.

Przypominamy, że lokal powinien być udostępniony dla osób przeprowadzających przegląd w całym przedziale czasowym wskazanym powyżej.

Kontrole przeprowadzają pracownicy firmy:
USŁUGI KOMINIARSKO-BUDOWLANE KOMAX ANDRZEJ MRÓZ
01-029 WARSZAWA, UL. DZIELNA 17 B / 58
TEL. 600 760 191
NIP: 525-212-40-23

Uchwała wspólnoty nr 5/2023 wymaga uwagi i oddania głosu

Szanowni Właściciele,

Dziękujemy tym wszystkim z Państwa, którzy wzięli udział w głosowaniach dotyczących uchwał wspólnoty Wojska Polskiego 29A. Wasza aktywność i zaangażowanie są niezwykle cenne dla dobra całej wspólnoty.

Musimy jednak poinformować, że mimo upływu 8 miesięcy od rozpoczęcia głosowania (głosowanie pod uchwałami rozpoczęło się 21-03-2023r) jedna z pięciu uchwał nie została podjęta ani odrzucona. Konsekwencją niepodjęcia tej konkretnej uchwały jest brak działań związanych z uregulowaniem statusu prawnego nieruchomości.

Obecnie nieruchomość wspólnoty w rejestrach prowadzonych przez Biuro Geodezji i Katastru Urzędu m. st. Warszawy jest zaewidencjonowana pod numerem Wojska Polskiego 29. Ten stan rzeczy naraża naszą wspólnotę Wojska Polskiego 29A na potencjalną odpowiedzialność za czynności podejmowane przez wspólnotę bloku obok zarejestrowaną pod adresem Wojska Polskiego 29.

Dlatego trzeba doprowadzić zapisy w rejestrach prowadzonych przez Biuro Geodezji i Katastru Urzędu m. st. Warszawy do stanu zgodnego z rzeczywistością. Nasza nieruchomość ma oddzielną księgę wieczystą i powinna mieć również własny nr porządkowy 29A – tak będzie bezpieczniej pod względem prawnym.

Do uregulowania tej sprawy jest niezbędne przegłosowanie na TAK uchwały nr 5/2023

Dlatego gorąco zachęcamy tych z Państwa, którzy jeszcze nie oddali swojego głosu pod uchwałą by to zrobili. Państwa głos ma ogromne znaczenie, bo bez tego Zarząd nie rozpocznie prostowania tej zaszłości.

Głosować można po zalogowaniu do e-kartoteki <=kliknij

Raz jeszcze serdecznie dziękujemy wszystkim, którzy już oddali swój głos i pokazali swoje zaangażowanie w funkcjonowanie wspólnoty. Mamy nadzieję, że pozostałe osoby również dołączą do grona osób którym nie jest wszystko za co odpowiadają.

Prosimy podać nr tel. do kontaktu w nagłych przypadkach / awariach

Szanowni Mieszkańcy,

zwracamy się z gorącą prośbą o uaktualnienie Państwa numeru telefonu do kontaktu w nagłych przypadkach. Jest to bardzo ważne w zabezpieczeniu przede wszystkim Państwa interesów (zmniejszeniu rozmiarów szkód spowodowanych awarią).

Brak aktualnego numeru tel. powoduje, że w wyniku np. pęknięcia wężyka zasilającego pralkę, zalane zostają lokale poniżej i jeśli nie można dostać się do lokalu, w którym jest awaria i usunąć jej przyczyny, to zamykany jest zawór główny i tym samym odcinamy wodę dla kilkudziesięciu mieszkańców.

W przypadku ostatniej takiej awarii wężyka - musieliśmy zakręcić wodę na prawie dwa dni od niedzieli do poniedziałku. 

Więcej…

Nowość. Płać za mieszkanie online w swojej e-kartotece

Uruchomiliśmy dla Państwa możliwość zapłacenia „czynszu” za mieszkanie / lokal w prostej formie płatności on-line. Od 05 czerwca b.r. każdy właściciel po zalogowaniu się do e-kartoteki może w zakładce saldo sprawdzić kwotę do zapłaty i w trzech prostych krokach zapłacić to zobowiązanie. Po uregulowaniu w ten sposób „czynszu” w e-kartotece od razu będzie widoczna wpłata.

Zobacz wideo-instrukcję, w której jest pokazane jak krok po kroku zapłacić „czynsz” za mieszkanie w e-kartotece