Tydzień edukacji dla bezpieczeństwa mieszkańców Warszawy

Podsumowanie zebrania wspólnoty i Ankieta dotycząca opłacania przez Wspólnotę Mińska 9 kontenerów na odpady poremontowe

Szanowni Właściciele,

Na spotkaniu członków wspólnoty, które odbyło się w dniu 25-09-2024r. została ustalona potrzeba załatwienia jak najszybciej trzech spraw:

1. Poddania pod głosowanie uchwały dotyczącej wprowadzania Regulaminu zabezpieczenia płynności finansowej Wspólnoty
2. Poddania pod głosowanie uchwały dotyczącej instalacji kamer monitoringu CCTV
3. Przeprowadzenia ankiety dotyczącej ponoszenia przez wspólnotę kosztów wywozu odpadów poremontowe generowane przez ekipy remontujące lokale na budynku.

Głosowanie uchwał wymienionych w pkt. 1 i 2 chcemy przeprowadzić razem, ale aby to zrobić musimy jeszcze ustalić ile kamer będziemy montować i zebrać oferty w celu dookreślenia kosztu inwestycji. Projekt Regulaminu zabezpieczenia płynności finansowej Wspólnoty, który będzie poddawany pod głosowanie jest do wglądu w e-kartotece. Projekt Regulaminu monitoringu CCTV zainstalowanego na nieruchomości wspólnoty, który będzie poddawany pod głosowanie w ramach uchwały o kamerach również jest do wglądu w e-kartotece.

Ankieta dotycząca ponoszenia przez wspólnotę kosztów wywozu odpadów poremontowe generowane przez ekipy remontujące lokale na budynku jest poniżej.

Ankieta

Na nieruchomości Mińska 9 jest problem polegający na tym, że robotnicy remontujący mieszkania wyrzucają odpady budowlane do koszy z odpadami komunalnymi. Firma miejska nie odbiera takich śmieci (dlatego tak często są w śmietniku zatory i góry śmieci). Do ustalania sprawców wyrzucania odpadów budowlanych ma służyć montaż kamer, ale powstał również pomysł podstawiania kontenera na gruz.

Przedmiotem ankiety jest zebranie opinii właścicieli lokali w temacie zgody na to, by wszyscy właściciele składali się na wywóz odpadów poremontowych. Prosimy o zagłosowanie w ankiecie:

Prośba o zabezpieczenie wnętrza wind przed uszkodzeniami

Szanowni Właściciele,

Prosimy tych właścicieli, którzy prowadzą remonty swoich lokali o to, by zadbali o zabezpieczenie ścian i podłogi w windzie na czas transportu sprzętu i materiałów budowlanych. Poprzednie zabezpieczenia musiały być zdjęte na czas badań UDT dźwigów.

Prosimy przypilnować wynajętych robotników, by ostrożnie korzystali z wind i by sprzątali po sobie resztki materiałów budowlanych.

Przypominamy, że będą Państwo korzystać z tych wind po zakończeniu remontów. Wówczas zniszczenia eksploatacyjne, zadrapania i wgniecenia pozostaną z Państwem. Ich ewentualna naprawa odbędzie się koszt Wspólnoty (czyli Państwa), chyba że uda się w sposób jednoznaczny wskazać sprawcę szkód (co bez monitoringu jest mało prawdopodobne).

Prosimy podać nr tel. do kontaktu w nagłych przypadkach / awariach

Szanowni Mieszkańcy,

zwracamy się z gorącą prośbą o uaktualnienie Państwa numeru telefonu do kontaktu w nagłych przypadkach. Jest to bardzo ważne w zabezpieczeniu przede wszystkim Państwa interesów (zmniejszeniu rozmiarów szkód spowodowanych awarią).

Brak aktualnego numeru tel. powoduje, że w wyniku np. pęknięcia wężyka zasilającego pralkę, zalane zostają lokale poniżej i jeśli nie można dostać się do lokalu, w którym jest awaria i usunąć jej przyczyny, to zamykany jest zawór główny i tym samym odcinamy wodę dla kilkudziesięciu mieszkańców.

W przypadku ostatniej takiej awarii wężyka - musieliśmy zakręcić wodę na prawie dwa dni od niedzieli do poniedziałku. 

Wszystkie informacje o Twoim mieszkaniu w Aplikacji na smartfon

Szanowni Państwo,

Informujemy, że można pobrać za darmo aplikację na smartfon i za pomocą niej podłączyć się do e-kartoteki Państwa mieszkania/lokalu użytkowego. Przewagą aplikacji nad komputerem jest to, że po pierwszym wpisaniu loginu i hasła, każde następne logowanie będzie możliwe z użyciem jedynie odcisku palca (jeśli oczywiście smartfon obsługuje takie logowanie). Dane do logowania są te same, które otrzymaliście Państwo do e-kartoteki na komputer.

W aplikacji sprawdzą Państwo saldo lokalu, naliczenia – składowe „czynszu”, rozliczenia mediów. Przeczytają Państwo komunikaty publikowane przez Administrację/Zarząd i przejrzą obowiązujące we Wspólnocie regulaminy. W aplikacji można również głosować pod uchwałami wspólnoty i sprawdzić zarejestrowane odczyty własnych liczników wody i ciepła.

Bezpieczne źródła do ściągnięcia aplikacji   

Na urządzenia z Android:

https://play.google.com/store/apps/details?id=net.lokale.app.dev

Na urządzenia z iOS:

https://apps.apple.com/us/app/lokalenet/id1670413194?l=pl&platform=iphone