Przegląd instalacji przeciwpożarowej – będą wyłączenia prądu

Szanowni Państwo,
W dniu 22 marca 2024r. (piątek) w godzinach 9:00 - 11:00 w budynku przy ul. Chrobrego 13 będzie przeprowadzany przegląd instalacji przeciwpożarowej (ppoż). W ramach przeglądu będzie sprawdzana sprawność działania poszczególnych elementów liniowych instalacji (m. in. przegląd instalacji oddymiania , instalacji czujników dymu itd.). W trakcie przeglądu nastąpi przerwa w dostawie prądu w całym budynku, będzie sprawdzana brama garażowa i wyłączenie dźwigu - będzie to trwać nie dłużej niż 15 - 25 minut.

Przegląd będzie przeprowadzany przez firmę

FIRE COMPANY SERWIS PPOŻ.
ul. Wał Zawadowski 137A
02-986 Warszawa
t: 798 528 528 / 22 858 20 22
@: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
www.firecompany.pl

Termin zebrania rocznego Wspólnoty Mieszkaniowej Chrobrego 13

Szanowni Właściciele,
Działając na podstawie art. 30 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. z 1994r Nr 85 poz. 388, z późniejszymi zmianami) Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości Chrobrego 13, zwołuje zebranie ogółu Właścicieli Nieruchomości Nr 13, przy ul. Chrobrego w Warszawie.
Zebranie odbędzie się 26 marca 2024r. o godz. 18:00  (wtorek)  w budynku Szkoły Podstawowej nr 94 przy ul. Cietrzewia 22A.

Porządek zebrania, uchwały i pozostałe dokumenty dotyczące zebrania zostaną do Państwa przesłane w terminie ustawowym.

Przegląd kominiarski i gazowy ostatni termin

dotyczy tylko lokali: 8, 10, 14, 17, 18, 21, 25

Informujemy, że w dniu 20 marca 2024 r. (środa) w godz. 17.30 - 18.00 w budynku przy ul. Chrobrego 13 zostanie przeprowadzony obowiązkowy przegląd przewodów kominowych i instalacji gazowej. Jest to drugi (ostatni) termin i dotyczy tylko lokali: 8, 10, 14, 17, 18, 21, 25

Prosimy o obecność i udostępnienie lokali w wyznaczonym terminie do OBU KONTROLI (lub wyłącznie do kontroli przewodów kominowych – w przypadku braku gazu w lokalu).

UWAGA - WAŻNE
Przed kontrolą bardzo prosimy o sprawdzenie i ew. WYCZYSZCZENIE „kratek” we wlotach do przewodów kominowych. Zanieczyszczona „kratka” powoduje, że w lokalu nie działa prawidłowo wentylacja a wynik kontroli jest zaburzony. Przypominamy, że mieszkańcy lokali odpowiadają za stan „kratek” w lokalach.

W przypadku nieudostępnienia lokalu Właściciel będzie zmuszony do dostarczenia Wspólnocie Mieszkaniowej opinii z wykonanej własnym staraniem kontroli w lokalu.

Telefon kontaktowy do wykonawcy: 504 583 428 696 661 626, prosimy dzwonić przed przeglądem i prosimy nie dzwonić do wykonawcy w trakcie przeglądu.
606 408 188 – biuro
Przypominamy, że lokal powinien być udostępniony dla osób przeprowadzających przegląd w całym przedziale czasowym wskazanym powyżej.

Kontrolę przeprowadzi firma:
USŁUGI KOMINIARSKO-BUDOWLANE KOMAX ANDRZEJ MRÓZ
01-029 WARSZAWA, UL. DZIELNA 17 B/58
TEL. 600 760 191 NIP: 525-212-40-23

Za utrudnienia przepraszamy.

Informacja o projekcie zielona ławeczka  

Szanowni mieszkańcy wspólnot mieszkaniowych w Warszawie!

Chcielibyśmy poinformować Was o ogólnopolskim projekcie grantowym ZIELONA ŁAWECZKA, który skierowany jest do mieszkańców otwartych osiedli w miastach powyżej 10 tys. mieszkańców.

Celem projektu jest przekształcenie zaniedbanych terenów na osiedlach w miniogrody z ławką. Fundacja BOS chce osiągnąć ten cel poprzez zaangażowanie lokalnych społeczności. Dzięki Państwa pracy będą mogły powstać zielone przestrzenie do odpoczynku i spotkań. Projekt jest organizowany po to, by pokazać, że wspólnymi siłami można zdziałać wiele – wystarczą chęci, współpraca i pomysł.

W ramach projektu możliwe jest zdobycie grantu na zakup roślin, ławki, ziemi, narzędzi oraz innych elementów miniogrodu, takich jak domki dla owadów. Maksymalna wysokość grantu to:

• 3000 zł na miniogrody z obiektami mikroretencji;
• 2500 zł na miniogrody bez tych obiektów.

Całkowita pula grantów wynosi 45 000 zł.

Zachęcamy Państwa do aktywnego udziału w projekcie ZIELONA ŁAWECZKA i wspólnego tworzenia pięknych i funkcjonalnych przestrzeni na swoich osiedlach. Wystarczy tylko Państwa inicjatywa, aby zmienić nasze wspólne otoczenie na lepsze!

Udział w projekcie mogą wziąć tylko mieszkańcy lub grupy mieszkańców. Projekt nie jest skierowany do zarządów i administracji nieruchomości. 

Zapraszamy do zapoznania się ze stroną projektu: https://zielonalaweczka.pl/o-projekcie/

Kontrola przewodów kominowych i instalacji gazowej

Szanowni Państwo,
Wspólnota Mieszkaniowa oraz Zakład Usług Kominiarskich informują, że w dniu: 06 marca 2024r. (środa) w godz. 18.00 - 19.00 w budynku przy ul. Chrobrego 13 odbędzie się obowiązkowy przegląd przewodów kominowych wraz z przeglądem szczelności instalacji gazowej. 

Uwaga zmiana wymagań prawnych!

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii 18 września 2023 r. uruchomiony został system, którego częścią jest wymóg sporządzenia cyfrowych protokołów pokontrolnych, sporządzenie protokołu kontroli z wykorzystaniem systemu obsługującego centralną ewidencję emisyjność budynków, na zasadach, o których mowa  w art. 62a ust. 5 i 6 ustawy – Prawo budowlane Dz.U. 833 2023 r. z dnia 27.04.2023 a także Dz.U. 1441 2023 roku dnia 27.07.2023 r. Zakres czynności wykonywanych przez kominiarzy jest rozszerzony między innymi o inwentaryzację źródeł ciepła w kontrolowanych lokalach. Konieczne jest uzyskanie od właścicieli lub najemców określonych informacji dotyczących źródeł ciepła w lokalu.

Zgodnie z informacją od "kominiarza" do Państwa skrzynek lokatorskich wrzucone zostaną oświadczenia Ceeb dotyczące źródła ciepła w lokalu. Deklarację należy wypełnić i oddać kominiarzowi na przeglądzie kominiarskim.

Kontrolę przewodów kominowych i instalacji gazowej przeprowadzi firma:
USŁUGI KOMINIARSKO-BUDOWLANE KOMAX ANDRZEJ MRÓZ
01-029 WARSZAWA, UL. DZIELNA 74 M. 12
Telefon kontaktowy do wykonawcy: 600 760 191
Telefon do biura: 606 408 188

Prosimy o obecność i udostępnienie lokali w wyznaczonym terminie do OBU KONTROLI (lub w przypadku braku gazu w lokalu - wyłącznie do kontroli przewodów kominowych). 

W przypadku nieudostępnienia lokalu Właściciel będzie zmuszony do dostarczenia Wspólnocie Mieszkaniowej opinii z wykonanej własnym staraniem kontroli w lokalu. Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 07 07 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U.nr 89, poz. 414) – Utrzymanie obiektów budowlanych.
Obowiązek udostępnienia lokalu określają: Ustawa z dnia 24 06 1994 r. o własności lokali (Dz. U. nr 85 poz. 388, art. 13, ust. 2) – Prawa i obowiązki właścicieli lokali.
Odpowiedzialność karną za łamanie przepisów Prawa Budowlanego określa: Ustawa z dnia 07 07 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. nr 89, poz. 414, art. 90-94, rozdz. 9) – Przepisy karne.