Głosowanie pod Uchwałą nr 5/2022 zmiana Regulaminu rozliczania mediów
Szanowni Właściciele,
Informujemy, że zostało uruchomione głosowanie pod Uchwałą Wspólnoty Mieszkaniowej, wprowadzającą nowy regulamin rozliczania wody i ciepła. Przegłosowanie tej Uchwały jest konieczne. Zachęcamy do głosowania przez e-kartotekę.
Dlaczego przedkładamy Państwu Uchwałę wraz z projektem nowego Regulaminu rozliczania mediów?
Bo wymaga tego prawo, a dokładniej Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. (Dz.U. 2021 poz. 2273).
Jakie są korzyści z wprowadzenia nowego regulaminu rozliczania mediów w wersji głosowanej w Uchwale?
W porównaniu z dotychczas obowiązującym regulaminem zdecydowanie lepiej dookreślony jest zakres informacji, który wraz z rozliczeniem mają otrzymać Właściciele lokali. W tym mają być podane wszystkie kwoty i sposób ich rozpisywania na lokale. Oprócz tego doprecyzowane zostały sposoby rozliczania mediów w sytuacjach tzw. spornych tj.:
- określanie zużycia wody w lokalu, gdy zawiodą liczniki wody,
- sposób rozliczania mediów gdy następuje sprzedaż mieszkania,
- sposób podziału ciepła na podgrzanie wody i centralne ogrzewanie (bo teraz kaloryfery obligatoryjnie muszą działać przez cały rok – każdy ma mieć możliwość podgrzewania się nawet w lecie),
- rozliczanie strat ciepła w instalacji wspólnej budynku (ciepła, które „ucieka” po drodze z węzła do mieszkań),
- opis algorytmów stosowanych do obliczania zaliczek za media na kolejny okres,
Dodatkowe aspekty związane z regulaminem opisaliśmy Państwu w dedykowanym artykule:
znajdą Tam Państwo odpowiedzi na takie pytania jak:
Jakie są najważniejsze przyczyny wymuszające wprowadzenie nowego regulaminu?
Dlaczego Regulamin dotyczy też rozliczania kosztów dostawy wody?
Kiedy trzeba wprowadzić nowy regulamin rozliczania mediów?
