Uchwały wspólnoty wymagają uwagi i oddania głosu

Szanowni Właściciele,

Dziękujemy tym wszystkim z Państwa, którzy wzięli udział w ostatnich głosowaniach dotyczących uchwał wspólnoty Holm House 1. Wasza aktywność i zaangażowanie są niezwykle cenne dla dobra całej wspólnoty.

Musimy jednak poinformować, że mimo upływu 8 miesięcy od rozpoczęcia głosowania (głosowanie pod uchwałami rozpoczęło się 23-03-2023r) żadna z czterech uchwał nie została podjęta ani odrzucona. Konsekwencją tego jest brak podejmowania działań związanych z realizacją planu gospodarczego.

Obecnie nieruchomość jest „świeża” i przy podstawowej konserwacji nie będzie widać skutków braku przegłosowania uchwał, ale z czasem problemy się będą się nawarstwiać. Poddajemy to pod Państwa rozwagę. Bo chociaż Państwa wspólnota mieszkaniowa tak jak inne została powołana z mocy prawa, to jesteście Państwo jej członkami i nie zmienia to faktu solidarnej odpowiedzialności za część wspólną.
(Ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. „Art. 17 Za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu – w części odpowiadającej jego działowi w tej nieruchomości.” )

Utrzymanie nieruchomości w dobrym stanie wymaga:

• podejmowania uchwał wspólnoty (głosów za Tak lub Przeciw musi być więcej niż 50% liczonych wg udziałów)
• dbania o nieruchomość w zakresie zgodnym z wolą większości właścicieli (to jest tańsze od naprawiania awarii i remontów zdegradowanej struktury technicznej)

Dlatego gorąco zachęcamy tych z Państwa, którzy jeszcze nie oddali swojego głosu pod uchwałami by to zrobili. Państwa głos ma ogromne znaczenie dla podejmowanych decyzji i kształtowania dobrostanu całej wspólnoty.

Głosować można po zalogowaniu do e-kartoteki <=kliknij

Raz jeszcze serdecznie dziękujemy wszystkim, którzy już oddali swój głos i pokazali swoje zaangażowanie w funkcjonowanie wspólnoty. Mamy nadzieję, że pozostałe osoby również dołączą do grona osób, którym nie jest wszystko jedno jak będzie funkcjonować najbliższe otoczenie ich wymarzonego mieszkania.

Biuletyn Wspólnoty Holm House październik / listopad 2023

Szanowni Właściciele,
Opublikowaliśmy dla Państwa kolejny biuletyn informacyjny. Zamieściliśmy w nim najważniejsze wydarzenia i sprawy, które zostały załatwione dla Wspólnoty w ciągu ostatnich dwóch miesięcy. 
Zachęcamy do zapoznania się z biuletynem.

Biuletyn jest dostępny pod adresem: https://zarzadzanie-nieruchomosciami.eu/biuletyny-wspolnoty-hh1-11-2023 

Na końcu biuletynu jak zawsze jest link do formularza zgłoszeń, poprzez który możecie Państwo wysłać swoje uwagi / pytania dotyczące spraw Wspólnoty.

Przegląd instalacji przeciwpożarowej – będzie próbny alarm

Szanowni Państwo,
W dniu 04 listopada 2023 r. (sobota) w budynku przy ul. Zdziechowskiego 7 będzie przeprowadzany przegląd instalacji przeciwpożarowej (ppoż). W ramach przeglądu będzie sprawdzana sprawność działania poszczególnych elementów liniowych instalacji (m. in. przegląd instalacji oddymiania , bram PPOŻ, instalacji czujników dymu), a w finale będzie wywołany próbny alarm przeciwpożarowy. Będzie głośny sygnał dźwiękowy około 5 minut. W trakcie przeglądu nastąpi również zamknięcie się bram garażowych i zjazd dźwigów - będzie to trwać nie dłużej niż 15 - 25 minut.

Przegląd będzie przeprowadzany przez firmę ELEKTRO-KLIM tel. 781 755 441

Prosimy podać nr tel. do kontaktu w nagłych przypadkach / awariach

Szanowni Mieszkańcy,

zwracamy się z gorącą prośbą o uaktualnienie Państwa numeru telefonu do kontaktu w nagłych przypadkach. Jest to bardzo ważne w zabezpieczeniu przede wszystkim Państwa interesów (zmniejszeniu rozmiarów szkód spowodowanych awarią).

Brak aktualnego numeru tel. powoduje, że w wyniku np. pęknięcia wężyka zasilającego pralkę, zalane zostają lokale poniżej i jeśli nie można dostać się do lokalu, w którym jest awaria i usunąć jej przyczyny, to zamykany jest zawór główny i tym samym odcinamy wodę dla kilkudziesięciu mieszkańców.

W przypadku ostatniej takiej awarii wężyka - musieliśmy zakręcić wodę na prawie dwa dni od niedzieli do poniedziałku. 

Nowość. Płać za mieszkanie online w swojej e-kartotece

Uruchomiliśmy dla Państwa możliwość zapłacenia „czynszu” za mieszkanie / lokal w prostej formie płatności on-line. Od 05 czerwca b.r. każdy właściciel po zalogowaniu się do e-kartoteki może w zakładce saldo sprawdzić kwotę do zapłaty i w trzech prostych krokach zapłacić to zobowiązanie. Po uregulowaniu w ten sposób „czynszu” w e-kartotece od razu będzie widoczna wpłata.

Zobacz wideo-instrukcję, w której jest pokazane jak krok po kroku zapłacić „czynsz” za mieszkanie w e-kartotece